Президент России Владимир Путин поручил разработать предложения по расширению программы семейной ипотеки, включив в нее вторичное жилье для населенных пунктов, где мало нового строительства. Это касается городов с населением до 30 тысяч человек, где почти нет строительства многоквартирных домов. До 30 июля 2024 года правительство должно представить предложения, которые позволят жителям этих регионов воспользоваться льготной ипотекой на покупку вторичного жилья. Ожидается, что это поддержит местных жителей, не вызывая значительного роста цен, как это произошло на первичном рынке. Также рассматривается возможность корректировки условий семейной ипотеки с учетом доходов заемщиков.
Идея расширения программы возникла на фоне роста цен на жилье и недостатка доступного жилья в малых городах. Семейная ипотека с низкими ставками действует на покупку новостроек, и ее расширение на вторичное жилье может стать важным шагом в улучшении жилищных условий в малых населенных пунктах.
Эксперты считают, что включение вторичного жилья в программу поможет сделать ипотеку доступной для большего числа семей, особенно в регионах с ограниченным предложением нового жилья. Однако, для успешной реализации программы необходимо тщательно продумать механизмы предотвращения роста цен на вторичном рынке, а также обеспечить, чтобы программа действительно помогала тем, кто в ней нуждается.
В целом, расширение программы семейной ипотеки на вторичное жилье может стать значительным шагом в решении жилищных проблем в малых городах и поддержке семей, что в конечном итоге может способствовать улучшению демографической ситуации в стране.
Помимо распространения семейной ипотеки на вторичное жилье, планируется скорректировать ее основные параметры. В настоящее время льготный кредит под 6% доступен семьям с детьми до 18 лет до 1 июля 2024 года. После этой даты ставка 6% сохранится только для семей с детьми до шести лет. Для семей с детьми старше шести лет условия программы пересматриваются, и рассматривается возможность повышения ставки до 12% годовых.
Идея расширения программы возникла на фоне роста цен на жилье и недостатка доступного жилья в малых городах. Семейная ипотека с низкими ставками действует на покупку новостроек, и ее расширение на вторичное жилье может стать важным шагом в улучшении жилищных условий в малых населенных пунктах.
Эксперты считают, что включение вторичного жилья в программу поможет сделать ипотеку доступной для большего числа семей, особенно в регионах с ограниченным предложением нового жилья. Однако, для успешной реализации программы необходимо тщательно продумать механизмы предотвращения роста цен на вторичном рынке, а также обеспечить, чтобы программа действительно помогала тем, кто в ней нуждается.
В целом, расширение программы семейной ипотеки на вторичное жилье может стать значительным шагом в решении жилищных проблем в малых городах и поддержке семей, что в конечном итоге может способствовать улучшению демографической ситуации в стране.
Помимо распространения семейной ипотеки на вторичное жилье, планируется скорректировать ее основные параметры. В настоящее время льготный кредит под 6% доступен семьям с детьми до 18 лет до 1 июля 2024 года. После этой даты ставка 6% сохранится только для семей с детьми до шести лет. Для семей с детьми старше шести лет условия программы пересматриваются, и рассматривается возможность повышения ставки до 12% годовых.